租赁期满,租赁物一般归还给出租者
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简述信息一览：
支付店铺租金会计分录如何编制?
商铺转让费的会计分录开业前店面的转让费入“长期待摊费用——店面转让费”。按交纳的时间计算要摊销的每月金额，开业后按月摊销。
如果你单位还没有执行新会计准则，按你做的分录是可以的。如果你单位执行了新会计准则：（1）一次性支付一年的租赁费，如果金额不大，可以直接计入“管理费用--租赁费”科目。（2）一次性支付一年的租赁费，如果金额加大，可以直接计入“预付账款--租赁费”科目，然后，按月摊销。
贷：预付账款预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。预付账款是一项流动资产，一般包括预付的货款、预付的购货定金等。
简单机械设备租赁协议怎么写
1、机械设备租赁合同书承租方：联十一线（莆田境）（简称甲方）出租方：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。
2、租赁优化资源配置的功能已经得到较为广泛的认同 ，设备租赁已经越来越得到施工集团看好并付诸实施。那么设备租赁三方协议怎么写呢？以下是在小编为大家整理的设备租赁三方协议范文，感谢您的阅读。
3、机械租赁合同简单版1 甲方：（承租方） 乙方：（出租方） 为了国家建设，根据工程需要，明确双方的权利的义务，经双方协商后签定如下租赁承包协议： 甲方租赁乙方 ___。
4、现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是为大家整理的机械租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
融资租赁有什么不好
资金成本较高 融资租赁通常需要支付租金，这些租金可能高于其他贷款方式的利率，从而导致企业的财务成本上升。对于资金相对紧张的企业来说，长期进行融资租赁可能会增加其经济负担。租赁期限限制 融资租赁通常涉及一定的期限，期满后可能需要归还设备或进行再谈判。
更关注项目的未来收益。“融物”的特性决定了租赁资金的用途是明确的， 承租人不能把钱挪作他用，出租人更注重对项目未来现金流的考察，让一些负债率高但项目好的租赁企业也能获得设备融资。 降低直接投资的风险。
现在去融资租赁行业，工作是不怎么好的，因为经济不大景气，出来做生意的人没有那么的多，也不会融资，更不会租房子。可以去从事房地产中介，为一些租客介绍房子，这样也能提前熟悉一下这方面的业务，之后就可以去从事融资租赁了。
在融资租赁公司工作体验感觉很累，业务量不轻松。提高业务水平和工作能力的方法：保持***。每个人做事都会有三分热度。你需要将你的三分热度无限的延长，让自己随时处于***当中。对工作保持***，在职场当中展现自己的活力。并且自己主动自发的去多做事情，让自己全身心的投入工作当中。
不好。合同与实际严重不符，存在虚假合同，阴阳合同的行为。通过扣除GPS安装费、首期租金，其他杂费的方式收取砍头息的行为严重违反国家相关规定。
尤其是在信用环境不好的情况下，正是融资租赁发挥特长的好时机。当然，信用环境的改善会简化融资租赁的操作，加快融资租赁的普及。专业能力强的融资租赁公司主要依靠技术手段来解决信用问题。融资租赁就是金融租赁 在外国是，在中国不是。如果从业务角度说是对的，从机构的角度就不一定对。
工地机械租赁合同
机械租赁合同是指当事双方约定某件事情的一种契约。如果我们需要发生机械租赁时，为了明确双方各自的权益，这时候我们就肯定要签订机械租赁合同，租金、支付方式和租赁用途在机械租赁合同中都要体现。那么您知道机械租赁合同应该包含哪些内容吗？以下是我精心整理的“机械租赁合同书样本”，敬请阅读，希望能帮助到有需要的朋友。
随着施工现场广泛使用租赁机械，随之而来的安全问题日益凸显，施工电梯租赁合同是怎样的呢？以下是小编为大家整理的施工电梯租赁合同范文，欢迎参考阅读。
机械租赁合同简单版1 甲方：（承租方） 乙方：（出租方） 为了国家建设，根据工程需要，明确双方的权利的义务，经双方协商后签定如下租赁承包协议： 甲方租赁乙方 ___。
经营租入的固定资产要计提折旧吗
融资租入固定资产，按照会计实质重于形式的原则，承租人需要确认一项固定资产并在租赁期内（或可以合理预期租赁期满将行使优惠购买价款时固定资产的使用寿命内）计提折旧。经营租入固定资产，承租人不能确认固定资产，自然也不能计提折旧。
以经营方式租入，固定资产的所有权没有转移，你只拥有使用权，不是你公司的资产，因此不提折旧。以融资方式租出，对方在租赁期满后可以取得固定资产的所有权，等同于变相分期付款购买固定资产，而你公司等于分期收款出售资产，因此不提折旧。
经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。
对于以出租固定资产的单位来说，经营租出固定资产是一项业务，取得的租金作为收入，而固定资产所提取的折旧是经营租赁业务的花费，作为成本来计算。以经营租出的固定资产是要计提折旧。
房屋和建筑物以外未投入使用的固定资产：所发生的折旧费用与纳税人取得的经营收入无关。依据企业所得税税前扣除的相关性原则，税收扣除费用必须从性质与根源上与纳税人取得的应税收入直接相关。因此，对这两种固定资产在税法上不允许计提折旧。
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