租赁合同返还设备款
文章阐述了关于租赁合同返还设备款，以及返还租赁物的典型案例的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
融资租赁到期后设备归谁
1、法律分析：融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
2、法律分析：可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。
3、北京盈科（太原）律师事务所冯晨煜律师解民法崇尚意思自治，当事人有约定的，从其约定，即双方当事人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属，没有约定的，租赁物归出租人所有。在融资租赁中，租赁期间届满，承租人一般可以有3种选择权：留购、续租或退租。
4、出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
房屋租赁押金返还的情形有哪些
租房期间没有造成财产损失的情况下，押金也应该全额退还。押金的作用主要是为房屋及屋内财产设定的一个担保，如果在租赁期间没有造成这些财产的损失，那么合同期满或者解除合同时押金应予退还。承租人无过错责任的情况下，租房押金也可以退还。
房屋租赁押金返还的情形有哪些 （一）房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
租房押金可以退。具体情况如下：在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
如果合同中没有相关规定或者规定较为模糊，那么租客可能有权要求全额退还押金。租赁合同中关于退租和押金的约定 在签订租赁合同时，租客和房东应当就退租和押金的相关事宜进行明确约定。这些约定可能包括退租的时间、方式、押金退还的条件以及可能的违约金等。
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4、承接甘肃、宁夏、新疆、云南、青海、陕西、***、四川、重庆、贵州等10个地区的客户退换机业务，合同法中对于租赁合同的返点问题没有明确的规定，易点租租的多也没有规定有返点，是企业免押金租赁电脑，一台起租，随租随还，全程保修，每月只需要几十元到上百元，就可以租用当下最新配置的全新电脑。
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出租人解除合同收回租赁物时的价值返还请求权
法律分析：承租人在一定的条件下享有请求返还原物的请求权。例如出租人未经承租人同意，进入承租的房屋，拿走出租人物品的，承租人可以请求返还原物或者赔偿。有关规定： 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
法律分析：票据利益返还请求权，又称利益偿还请求权、或受益偿还请求权，是指票据权利因超过票据权利时效或保全手续欠缺而消灭时，持票人对出票人或承兑人在其所受利益的限度内，请求返还该利益的权利。
买卖合同法***交付主义的一般规则，实践“利益之所在，风险之所在”的观念；然而租赁合同非为变动所有权的合同，出租人将租赁物交付给承租人后仍为租赁物所有人，并不像出卖人于标的物交付后即丧失对标的物的利益，故不应以交付为风险移转时点。
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