设备租赁算技术服务吗

文章阐述了关于设备租赁和技术人员，以及设备租赁算技术服务吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、营业执照的租赁服务指的是什么
• 2、建筑业异地机械租赁需要预缴吗
• 3、车辆设备租赁的合同怎么写
• 4、施工电梯租赁合同范本

营业执照的租赁服务指的是什么

租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务。其中融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，而经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。租赁服务包括哪些： 租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。

第一房屋租赁指的是社***说的中介，正规说法是房地产经纪服务。第二自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营，比如说物业公司租赁商服给商户。所以，二者之间是有区别的，区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋。

该范围是手机租赁服务、技术支持服务、配件销售。手机租赁服务：提供手机短期或长期租赁服务，包括智能手机、功能手机等各种类型的手机租赁。技术支持服务：提供租赁设备的维护、软件更新、技术支持等服务。配件销售：销售手机配件，如手机壳、屏幕保护膜、充电器、数据线等。

物业营业执照上的经营范围主要包括以下几个方面：物业管理、物业服务、物业租赁、物业修缮、物业投资等。物业管理是物业营业执照上最常见的经营范围之一，主要是指对住宅小区、商业楼宇等物业进行维护、管理，包括房屋维修、设备保养、安全防范等工作。

不可以。营业执照的租赁服务属于一种无形的服务，一旦客户向服务商支付了费用，服务商供给的服务就被视为已经交付，难以退回款项。

建筑业异地机械租赁需要预缴吗

根据“营改增”试点实施办法第一条规定，在中华人民共和国境内提供交通运输业、邮政业和部分现代服务业服务（以下称应税服务）的单位和个人，为增值税纳税人。纳税人提供应税服务，应当按照本办法缴纳增值税，不再缴纳营业税。

出租设备***取预收款方式的，只要是预收了设备租金，就需要缴纳增值税。生产销售大型机械设备工期超过12个月的，***取预收款方式的，只要是预收了设备款，就需要缴纳增值税。对于提供建筑服务的企业，只要是预收了工程款，就需要预缴增值税了。

情形四：建筑服务预收工程款时，需预缴增值税。《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）规定，纳税人提供租赁服务***取预收款方式的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天，同时需根据项目性质在建筑服务发生地或机构所在地预缴增值税，预征率分别为2%或3%。

涉及到发生异地建筑服务，需要预缴税款时，可能会用到2%/3%的征收率。 建筑服务中税率复杂带来的问题 在实际当中，由于建筑业的税率非常复杂，如果区分不清那就会造成一些问题。

车辆设备租赁的合同怎么写

车辆的租赁合同精简版【篇1】 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。

正式的汽车租赁合同样本一 甲方：乙方： 身份证号：车 牌 号：为了切实做好项目施工的各项工作，明确双方责任和义务，根据公司有关规定，经双方共同协商，达成以下协议，共同遵照执行。租车项目名称：工作地点：车辆租用价格标准：（1）项目工地施工用车计费：___元∕天。

承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

施工电梯租赁合同范本

租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间，出租方若将所有权移交第三方，出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方，承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。

甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行安全管理和检查，退场时收回。

施工电梯的所有权转移协议需要写上转让方和受让方的基本信息，以及还有设备的名称、数量；还有设备的价格；转让的金额，付款的方式，双方所存在的权利和义务，违约的责任，最后就需要写上双方的名字和时间。

甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯；如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。

施工电梯司机作为特种作业人员，需遵循有关规定并持有北京市经委核发的上岗证。人员名册及其证件复印件需向甲方备案。乙方在租赁施工电梯时，租赁单位需具备北京市核发的资质证书且年检合格。乙方需提交租赁合同、资质证书、施工电梯合格证、市建委编号等资料原件和复印件供甲方审核。

但是，意为合同没有约定房东开具***，那么，房客提出要***，那么房客需要承担开票的所产生的税金--这是惯例--除非合同中约定了房东向房客提供房租***。

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