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和设备租赁

简述信息一览：

1、设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位（如租赁公司）租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。设备租赁服务。主要包括交通运输设备，如汽车、卡车、飞机、船舶等，和非交通运输设备，如计算机、***设备等的租赁服务。

2、法律分析：出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出。出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。出租时间出租一般是短期的，仅几小时、几天或几个星期；租赁则一般都是较长时期。

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3、租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租赁费用的具体内容租金决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。

4、设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。

5、租赁期限较长。不同于一般的短期租赁行为，融资租赁的租期往往覆盖设备的全生命周期或者大部分周期。涉及设备的使用权和所有权分离。出租方保留设备的所有权，而承租方获得使用权和在一定条件下的控制权。租金支付方式灵活。根据双方协议，租金可以根据设备价值、使用时间等因素进行定期支付。

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贝壳：与链家类似，贝壳同样提供二手房和租赁服务。房东可免费发布房源信息，并利用平台提供的服务便利进行租房交易。途家：专注于民宿和短租服务的平台，主要面向旅游度假人群。房东可免费发布房源信息，并通过平台提供在线预订和支付服务。自如：主要提供公寓租赁服务，针对都市年轻人群。

***租机：目前平台上有众多商家，审核变得严格，大多数情况下需要提供芝麻信用分、守约记录截图，或者工资流水、社保证明。爱租机：关于自营服务，我曾体验过，尽管已经还清，再次租赁时仍被秒拒。该平台拥有自己的风控系统，没有被秒拒的用户仍有希望通过审核。

租房子可以使用的软件有：链家贝壳找房 58同城 Ucommune公寓租赁平台链家：这是一款集房屋买卖与租赁于一体的综合性软件。它不仅提供房源信息浏览功能，还有专业的房产顾问提供一对一咨询服务，帮助租客更快速地找到合适的房源。该软件提供的房源信息真实可靠，得到了广大用户的认可。

同城：58同城是一个综合性的生活服务平台，其租赁板块涵盖了大量的真实房源信息。该平台通过分类信息的方式展示房源，租客可以根据地理位置、价格、房型等条件进行筛选。同时，58同城还为租客提供评价房东的功能，帮助租客了解房东的信誉情况。以上四个平台都是提供真实房源租赁信息的可靠平台。

荔租：作为一家领先的手机租赁服务提供商，荔租以其便捷的租赁流程、合理的价格和丰富的手机选择而受到用户的青睐。客户服务团队的专业性保证了用户体验的质量。 ***租：***租平台提供包括手机在内的多种电子设备的租赁服务。该平台以其简单快捷的租赁流程和实惠的价格策略赢得了市场。

现代服务租赁服务包括经营租赁和融资租赁。经营租赁经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。是一种短期租赁。

现代服务租赁服务一般包括以下几类：设备租赁服务：例如工程机械、医疗设备、汽车及物流设备等。资产管理服务：包括建筑物、工业厂房和土地等固定资产的租赁和管理服务。人力资源租赁服务：例如人员招聘、派遣、人力资源管理等服务。

现代服务租赁服务主要包括设备租赁、车辆租赁、场地租赁和技术租赁等。设备租赁是现代服务租赁中的重要组成部分。它涵盖了各种专业设备的租赁，如办公设备、建筑设备、音响灯光设备、摄影器材等。企业或个人可以根据需要租赁所需设备，而无需承担高昂的购买成本。

现代服务是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识***的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。通过这个描述可知，租赁服务不属于增值税概念的现代服务。

在现代服务租赁业中，除了单纯的实物资产租赁外，还包括一系列围绕租赁的服务内容。例如，服务提供商可能会为客户提供设备的日常维护、技术支持、故障修复等附加服务。此外，针对一些需要专业操作或管理的设备，租赁公司还会为客户提供相关的专业培训或管理咨询服务。

一）是的，有形动产租赁服务是现代服务。（二）现代服务包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务、其他现代服务、有形动产租赁服务、不动产租赁服务。

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